Neues Wohnen in der Schweriner Innenstadt: Stadthäuser und Lückenbebauung von der planstudio9 GmbH - Büro für Architektur und Stadtplanung – Dipl. Ing. Michael Schnell

Unsere Neubauplanungen in der Schweriner Altstadt haben zahlreiche vorhandene Baulücken geschlossen, damit das Stadtbild vervollständigt und durch zeitgemäße Formensprache und Material zwischen Altbebauung und Neubau vermittelt. Hier liegt ein weiterer thematischer Schwerpunkt unserer Arbeit, die auch im Rahmen der initiative „Neues Wohnen in der Innenstadt“ prämierte Projekte hervorgebracht hat. In Anknüpfung an die Umgebungsbebauung suchen wir Lösungen, die sich in ihrer Formensprache harmonisch einfügen und den zeitgemäßen Anforderungen gerecht werden sollen und von denen wir Ihnen hier einige vorstellen.

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Stadthäuser...

Stadthäuser für Baulücken und Eckgrundstücke, bei denen planstudio_9 in Gutachterverfahren der Stadt Schwerin als Sieger hervorging.

Als markantes, zweiteiliges Eckhaus schliesst der Entwurf von planstudio:9 die Häuserzeilen an der Kreuzung Wittenburger-/Fritz-Reuter-Straße.

Das zukünftige Wohnhaus an der Kreuzung Pfaffenstraße/Puschkinstraße, als 3d-Visualisierung aus verschiedenen Richtungen gesehen

Lückenschluss im Sanierungsgebiet: als Ersatz für einen 60er-Jahre-Bau entstand dieses Stadthaus inklusive nicht einsehbarem Dachgarten.

Die schlichte Straßenfassade des Hauses Bergstraße 43 verbirgt ein komplexes Innenleben aus offenem Trepenhaus und Wohnebenen.

Pläne und Visualisierung der ARGE Bunsen/planstudio 9 aus der Planungswerkstatt Waisengärten Schwerin im Frühjahr 2011.

Geschäftshaus Schlosstraße 38
Wettbewerb 1. Preis – Initiative Neues Wohnen in der Innenstadt Wohn- und Geschäftshaus am Schweriner Marienplatz.

Eckhaus Wittenburger Str. 44
Wettbewerb 1. Preis – Initiative Neues Wohnen in der Innenstadt Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet Paulstadt.

Eckhaus Pfaffenstraße 13-15
Wettbewerb 1. Preis – Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses gegenüber dem historischen Weinhaus Wöhler.

Gebäude-Typ: Wohn- und Geschäftshaus 3 WE, Ladenfläche im EG, viergeschossig
Standort / Adresse: Pfaffenstraße 13/15, 19055 Schwerin
Verfahren: Wettbewerb Initiative „Neues Wohnen in der Innenstadt“
Bauvolumen: 385 m² Brutto-Grundrissfläche
Wettbewerbsauslober: Landeshauptstadt Schwerin

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Wohnhaus Bergstraße 52
Loftcharakter mit Ziegelfassade: Ein weiterer Neubau in denkmalgeschütztem Umfeld der Schweriner Schelfstadt.

Gebäude-Typ: Wohnhaus 2 WE, mit Gästeapartment, dreigeschossig,
Standort / Adresse: Bergstraße 52, 19055 Schwerin
Bauherr: Dr. Jörg Ruppert
Bauvolumen: 465 m² Brutto-Grundrissfläche
Baubeginn / Fertigstellung: Frühjahr 2015, Frühjahr 2016

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Lediglich eine baufällige zweigeschossige Ziegelfassade aus den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts war auf dem vormals fast vollständig überbauten Grundstück in der Schweriner Schelfstadt noch vorhanden. Die Fassade mit ihrem Werkstättencharakter dokumentierte an dieser Stelle die frühere gewerbliche Nutzung auf dem inzwischen vollständig beräumten Grundstück. Ein Leitgedanke unseres Entwurfs bestand folglich in der modifizierten Rekonstruktion dieser Ziegelfassade als Reminiszenz an den vormaligen Gewerbehof. Das Grundstück ist eingerahmt durch barocke Fachwerkbauten, das südlich angrenzende fachwerksichtige Gebäude zählt hierbei zu den insgesamt neun erhaltenen so genannten Reutz´schen Typenhäusern und damit zum Kern der denkmalgeschützen Fachwerkbauten im Denkmalschutzbereich „Schelfstadt“. Ein zweiter Entwurfsansatz lag somit in einer zeitgemäßen, nicht historisierenden Interpretation für ein Wohngebäude in Anknüpfung an diese denkmalgeschützte Umgebungsbebauung. Um auf das eingeschossige Fachwerkhaus in angemessener Höhe zu reagieren, wurde die Kubatur niedrig gehalten, indem das zweite Obergeschoss im Südwesten zurückspringt und hier eine Dachterrasse geplant ist. Dadurch soll das Gebäude zwischen der nördlich angrenzenden dreigeschossigen Bebauung und dem kleineren Fachwerkgebäude vermitteln. Die gebänderte Ziegelfassade ist vertikal in fünf gleiche Abschnitte gegliedert und greift auch dadurch die Proportionen des benachbarten Fachwerkhauses auf. In zwei dieser fünf durch Vor- und Rücksprünge definierten Fassadenfeldern ist der Hauseingang sowie eine Garagenzufahrt integriert. Oberhalb dieser beiden Zugänge sind fassadenbündige Blumenbalkone mit zurückgesetzten großflächigen Wohnzimmerfenstern angeordnet. Die geplanten Schiebeläden gewährleisten hier den Sonnenschutz und bilden mit ihrer Mobilität eine ständig variierende Filterschicht zwischen Wohnraum und Straße. Charakteristisch für das Gebäude sind die Eingangselemente mit rhythmischer Lochung. Die skaliert perforierten Metallelemente werden nach oben hin durchlässiger und schaffen dadurch eine Zwischenzone von Halböffentlichkeit vor dem eigentlichen Baukörper. Hinter der nördlichen Metalltafel befindet sich ein großzügiger Raum mit offenem Durchgang in den Garten. Von diesem privaten Außenraum aus werden die beiden Wohnungen spiegelsymmetrisch erschlossen. Der Bodenbelag aus kleinteiligem Granitpflaster wird im Garten fortgeführt und verknüpft die Innen- und Außenbereiche des Hauses. Im Erdgeschoss sind neben den weitläufigen Erschließungsflächen, der Garage und den Wirtschafts- und Nebenräumen ein Gäste-Apartment mit separatem Gartenzugang geplant. Im Obergeschoss sind jeweils die Wohn- und Essbereiche angeordnet. Eine Treppe auf der Gartenseite verbindet die Freiflächen mit der höher gelegenen Terrasse und dem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind die Kinderzimmer, Schlafbereiche, Bäder und die straßenseitige Südwestterrasse vorgesehen.

Stadthaus Röntgenstraße 4
Wettbewerb 1. Preis – Neubau in denkmalgeschützter Umgebungsgbebauung im Sanierungsgebiet Schelfstadt.

Stadthaus Bergstraße 43
Baulücke zwischen zwei denkmalgeschützten Gebäuden: Energieeffizientes Wohnhaus in split level-Bauweise.

Stadthaus Apothekerstraße 27
Neubauplanung: Wohnhaus 7 WE mit Tiefgarage in einer Baulücke im Sanierungsgebiet Schelfstadt.

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Neues Wohnen in der Schweriner Innenstadt: Stadthäuser und Lückenbebauung von der planstudio9 GmbH - Büro für Architektur und Stadtplanung – Dipl. Ing. Michael Schnell

Geschäftshaus Schlosstraße 38Wettbewerb 1. Preis – Initiative Neues Wohnen in der Innenstadt Wohn- und Geschäftshaus am Schweriner Marienplatz.

Eckhaus Wittenburger Str. 44Wettbewerb 1. Preis – Initiative Neues Wohnen in der Innenstadt Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet Paulstadt.

Eckhaus Pfaffenstraße 13-15Wettbewerb 1. Preis – Neubau eines Wohn- und Geschäfts­hauses gegenüber dem historischen Weinhaus Wöhler.

Wohnhaus Bergstraße 52 Loftcharakter mit Ziegelfassade: Ein weiterer Neubau in denkmalgeschütztem Umfeld der Schweriner Schelfstadt.

Stadthaus Röntgenstraße 4Wettbewerb 1. Preis – Neubau in denkmalgeschützter Umgebungsgbebauung im Sanierungsgebiet Schelfstadt.

Stadthaus Bergstraße 43Baulücke zwischen zwei denkmalgeschützten Gebäuden: Energieeffizientes Wohnhaus in split level-Bauweise.